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什么是附條件合同

發布日期:2016-11-24 20:14:44 所屬分類:經典案例 訪問統計:3403

什么是附條件合同

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什么合同是附條件合同 
  什么合同是附條件合同?附條件是合同當事人自己約定的、未來有可能發生的、用來限定合同效力的某種合法事實,附條件合同是當事人在合同中特別規定一定的條件,以條件是否成就來決定合同效力的發生或消滅的合同。
 
  附條件合同的法律特征
 
  1、所附條件是由雙方當事人約定的,并且作為合同的一個條款列入合同中。其與法定條件的最大區別就在于后者是由法律規定的,不由當事人的意思取合并具有普遍約束力的條件。因此、合同雙方當事人不得以法定條件作為所附條件。
 
  2、條件是將來可能發生的事實。過去的、現存的事實或者將來必定發生的事實或者必定不能發生的事實不能作為所附條件。此外,法律規定的事實也不能作為附條件,如子女繼承父親遺產要等到父親死亡,就不能作為條件。
 
  3、所附條件是當事人用來限制合同法律效力的附屬意思表示。它同當事人約定的所謂供貨條件、付款條件是不同的,后者是合同自身內容的一部分,而附條件合同的所附條件只是合同的附屬內容。
 
  4、所附條件必須是合法的事實。違法的事實不能作為條件,如雙方當事人不能約定某人殺死某人作為合同生效的條件。
 
  附條件合同的種類
 
  所附條件可分為生效條件和解除條件。
 
  1、生效條件是指使合同的效力發生或者不發生的條件。在此條件出現之前,合同的效力處于不確定狀態,當此條件出現后,即條件成就后,合同生效;當條件沒有出現(或成就),合同也就不生效。例如甲與乙簽訂買賣合同,甲同意把房子賣給乙,但是條件是要在甲調到外地工作過后。這個條件一旦出現后,則賣房的合同即生效。
 
  2、解除條件又稱消滅條件,是指對具有效力的合同,當合同約定的條件出現(即成就)時,合同的效力歸于消滅;若確定該條件不出現(不成就),則該合同仍確保其效力。
 
  需要注意區別的是合同附件和附條件合同
 
  合同附件和附條件合同二者是不一樣,合同附件就是原合同所帶的附件,比如買家要求買家生產的產品要符合某個標準,可能會在合同后面添加附件說明標準。重點在附件二字。
 
  附條件合同,是一種帶了附加條件的合同。比如說在某種突發狀態下執行另一種方案,這個就是合同的附加條件,是從標準合同里衍生出來的,大部分合同都有標準式,如果合同條款對某當事人并不適用的話,可以在標準合同上附加條件。
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